Субсидии на жилье на Сардинии 2026: как получить €15 000 от властей Италии

Малые коммуны Сардинии (включая Оллолай, Гавой, Оргозоло, Ариццо и Монтресту) пытаются решить проблему вымирания за счет привлечения новых резидентов. Региональный бюджет выделяет компенсацию до €15 000 тем, кто готов купить или восстановить местное жилье. Однако эта выплата — не подарок, а инструмент софинансирования, требующий от покупателя существенного собственного капитала.

Финансовая модель: как рассчитывается выплата

Главный нюанс господдержки — ограничение в 50% от реальной стоимости сделки. Государство никогда не оплачивает объект полностью.

Порог в €30 000: Чтобы забрать максимальные €15 000, потратить на объект или его восстановление придется от €30 000. В этом случае ровно половину закроет субсидия.
Бюджетные объекты: При чеке за объект в €20 000 выплата составит всего €10 000.

Обязательные сопутствующие затраты (вне гранта):

Налоги и нотариат: Оформление права собственности и услуги итальянского нотариуса обойдутся в среднем в несколько тысяч евро.
Восстановительные работы: Сельский фонд за €5 000–30 000 требует капитальной реконструкции. Готовые к жизни варианты стартуют от €30 000–80 000.
Согласования: Проектные документы для стройки и бытовые расходы на переезд покупатель оплачивает самостоятельно.

Кто имеет право на компенсацию

Программа открыта как для граждан страны, так и для легальных резидентов-иностранцев с ВНЖ. Однако регулятор ставит жесткий заслон для любителей «летних дач» и сдачи недвижимости в аренду:

Ценз оседлости: Новичок обязан официально зарегистрировать residenza по адресу купленного объекта и непрерывно жить там минимум 5 лет. При нарушении правила сумму гранта потребуют вернуть.
Лимит коммун: Подходят только поселения с населением до 3 000 – 5 000 человек.

Кому подойдет участие

Учитывая изоляцию сардинских деревень и локальный рынок труда, предложение актуально в первую очередь для удаленных сотрудников, IT-специалистов, пенсионеров и людей с автономным доходом, готовых к интеграции в тихую провинциальную жизнь.